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父母首付买房离婚房子归谁?

来源:Cash  发布日期:2018-08-07

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现在很多人购房其实都是在父母的支持下进行的,其中往往就是由父母给首付,然后由子女日后还房贷但此时会涉及到子女结婚的问题,而父母首付买房的实际房产登记就会有不同的情况现实中,父母首付买房离婚房子归谁

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父母首付买房离婚房子归谁?

根据我国《婚姻法》规定,一方婚前父母出钱买房,房产离婚如何分割这个问题,应该从产权证入手也可能将房产证登记在自己子女名下,也可能登记在儿媳名下,也可能两个子女名字都登上

(一) 一方婚前父母出钱买房,产权登记在自己子女名下的,离婚如何分割

在购房时,一方婚前父母出钱买房,如果是在全额付款的情况下,产权登记在自己子女名下,那么,这个房产就属于婚前个人财产离婚时,另一方无权要求分割此房产如果婚前购房,父母只出了首付款,剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的,离婚时会将房子归产权登记人名下,对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分,由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方

(二) 一方婚前父母出钱买房,产权登记在另一方名下,离婚如何分割

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一方婚前父母出钱买房,产权登记在另一方名下的,如果夫妻感情不和,离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产,但是由一方父母婚前出资买的,出资的一方有有权要求按照出资比例分割该房屋

(三) 一方婚前父母出钱买房,产权登记在双方名下,离婚如何分割

一方婚前父母出钱买房,产权登记在双方名下,离婚如何分割呢首先此房屋为夫妻共同财产,可根据双方约定的比例份额进行分割,没有约定,按实际双方应得比例分割AG环亚集团交通律师

关于父母首付买房离婚房子归谁的问题,其实由于存在的情况比较多,因此就要区分不同的情况作出处理有可能是一方父母给首付购买,然后登记在自己子女名下,也有可能是双方父母出首付购买,然后共同登记在双方子女名下在这方面其实很容易产生争议,要是不清楚该怎么处理的话,其实可以委托专业的律师来提供法律帮助


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也可能将房产证登记在自己子女名下,也可能登记在儿媳名下,也可能两个子女名字都登上。一方婚前父母出钱买房,产权登记在另一方名下的,如果夫妻感情不和,离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产,但是由一方父母婚前出资买的,出资的一方有有权要求按照出资比例分割该房屋。(三) 一方婚前父母出钱买房,产权登记在双方名下,离婚如何分割。有可能是一方父母给首付购买,然后登记在自己子女名下,也有可能是双方父母出首付购买,然后共同登记在双方子女名下。如果婚前购房,父母只出了首付款,剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的,离婚时会将房子归产权登记人名下,对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分,由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。
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