民事案由

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来源:康谡 发布日期:2018-08-02

有的父母经过协商,心平气和的解决离婚中的问题,包括财产分割、子女抚养等在家庭财产中,房产可以说是最重要的一个,关于房产的分割,也是容易闹矛盾的地方协商离婚的,会签署一份协议书hh638.com那么,父母协议离婚房产归儿子可以么下面我们一起跟随小编了解下相关知识

一、父母协议离婚房产归儿子可以么hh638.com

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割

夫妻双方协议离婚,可以约定夫妻共同财产归儿子所有办理过户登记后,房屋所有权即归儿子所有hh638.com儿子是未成年的,父母作为监护人代为管理其个人财产,但是不得损害未成年人的权益

二、离婚房产分割包括哪些情况hh638.com

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷

该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割hh638.com但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款对于房屋升值的部分,也可以请求补偿hh638.com

2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证

此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割

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因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。hh638.com如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象这一结果有违公平原则

3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下

由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字hh638.com因此,此时极容易被认定为登记方财产hh638.com所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割

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综上所述,协议离婚比诉讼离婚要好很多,节约双方的时间和金钱如果房产是共同财产,双方可以协商平均分割,同时,父母协议离婚房产归儿子也是可以的,等签好离婚协议书后,尽快的房子过户到儿子名下如果儿子还是未成年人,则离婚后抚养的一方代为保管房产


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因此,此时极容易被认定为登记方财产。3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。如果房产是共同财产,双方可以协商平均分割,同时,父母协议离婚房产归儿子也是可以的,等签好离婚协议书后,尽快的房子过户到儿子名下。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
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1. 离婚诉讼的诉讼时效有哪些要求?

但离婚诉讼案件中也有许多时效的要求,小编就为大家总结了离婚诉讼的诉讼时效有哪些要求,方便大家在日后遇到此类法律问题时能够帮助到大家解决相关问题。离婚诉讼时效有哪些要求:1、女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。

2. 夫妻离婚,两个孩子的抚养费怎么办?

孩子抚养费的给付期限是多少? 抚养费主要是父母离婚后对未成年子女应尽的抚养义务的体现,所以抚养费原则上的给付期限是到子女成年。以上的内容就是关于夫妻离婚,两个孩子的抚养费怎么办?孩子不仅是家庭的未来,更重要的是孩子是国家的未来,因此法律规定,即使夫妻双方离婚,还是需要承担对孩子的责任。

3. 婚内强奸的处理

虽然刑法在规定上没有排除掉夫妻之间实施的强奸,但是在实践中,我国刑法并没有将丈夫使用暴力迫使妻子与其发生性行为作为强奸的一种表现。那么丈夫在妻子不配合其进行性行为的时候,是否有权使用暴力强迫妻子进行性行为呢。

4. 起诉离婚需不需要律师,诉讼离婚是否需要请律师

因为离婚财产争议案件的律师收费一般都是根据争议标的额以一定比例分段累积收取费用的。绝大多数当事人没有打过离婚官司,对到法院离婚感到害怕,就花了几千块钱请律师。据统计,离婚起诉前请律师调解成功率为10%,对于不愿起诉离婚的当事人,请律师调解也是争取一种机会和可能,也是离婚律师作用所在。可见,请个律师还是有用的。可见,请个律师还是有用的。

5. 最高人民法院关于认罪的规定是什么?

第五条 办理认罪认罚案件,应当保障犯罪嫌疑人、被告人获得有效法律帮助,确保其了解认罪认罚的性质和法律后果,自愿认罪认罚。

6. 异地可以办离婚手续吗?有哪些程序?

二、异地离婚怎么办理。夫妻双方离开住所地超过一年,一方起诉离婚的案件,由被告经常居住地人民法院管辖;没有经常居住地的,由原告起诉时居住地的人民法院管辖。以上所说的住所地,是指公民的户籍所在地;经常居住地,是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方,但公民住院就医的地方除外。那么对于异地夫妻来说,如果要办理离婚手续可行吗。

7. 打离婚官司的证据有哪些

3、证明家庭财产证据关于夫妻双方的共同财产及共同债权、债务情况的证明。5、证明需要经济帮助证据关于弱势一方要求对方提供帮助的证明。如系非婚生子女甚至在对方不认可的情况下,还需提供亲子关系方面的证明材料。如果结婚证遗失,可去婚姻登记机关或者档案馆开具证明。如果结婚证遗失,可去婚姻登记机关或者档案馆开具证明。

8. 对方失踪是否可以起诉离婚

这两种方式相比较,先宣告失踪再离婚,不足之处是必须下落不明满两年,但优点在于被宣告失踪属于法院准予离婚的法定情形,只要提起,一般都会判决离婚。但是宣告失踪要满足一定的条件:(1)主体条件:必须由利害关系人向人民法院申请。

9. 最高人民法院关于认罪的规定是什么?

第五条 办理认罪认罚案件,应当保障犯罪嫌疑人、被告人获得有效法律帮助,确保其了解认罪认罚的性质和法律后果,自愿认罪认罚。

10. 禁止结婚条件有哪些?

经婚前医学检查,指定传染病患者在传染期内或有关精神病患者在发病期内的,应暂缓结婚;患有不宜生育的严重遗传性疾病的当事人,经医师说明情况及双方同意,采取长效避孕措施或结扎手术不生育的,方可结婚 ,但婚姻法禁止者例外。禁止重婚重婚是违反一夫一妻制的行为。1994年的《中华人民共和国母婴保健法》对婚前健康检查作了明确的规定。

11. 诉讼离婚男方伪造借据怎么办?

3、婚前隐瞒了精神病,婚后经治不愈,或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚,或一方在夫妻共同生活期间患精神病,久治不愈的。

12. 男女没结婚彩礼钱能要回来吗

请跟随律师365小编一起在下文中进行了解吧。即给付彩礼后未缔结婚姻关系的,原则上收受彩礼一方应当返还彩礼;给付彩礼后如果已经结婚的,原则上彩礼不予返还,只是在第(二)、(三)项的情形下才支持当事人的返还请求。二、不予返还彩礼的情况有哪些1、已经登记结婚并同居生活的。5、在婚约存续期间,婚约当事人死亡的。5、在婚约存续期间,婚约当事人死亡的。

13. 夫妻离婚,两个孩子的抚养费怎么办?

孩子抚养费的给付期限是多少? 抚养费主要是父母离婚后对未成年子女应尽的抚养义务的体现,所以抚养费原则上的给付期限是到子女成年。以上的内容就是关于夫妻离婚,两个孩子的抚养费怎么办?孩子不仅是家庭的未来,更重要的是孩子是国家的未来,因此法律规定,即使夫妻双方离婚,还是需要承担对孩子的责任。

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